Zawieramy wyłącznie umowy na czas oznaczony. W odniesieniu do wszystkich nieruchomości preferujemy okres 12 miesięcy, a wymagamy go w odniesieniu do mieszkań położonych w Zabrzu, przy ul. Modrzewskiego 16 i 26. W przypadku pozostałych nieruchomości umowa nie może zostać zawarta na okres krótszy niż 6 miesięcy.

Kaucja stanowi zabezpieczenie na poczet ewentualnych zniszczeń w mieszkaniu i rozliczania jest dopiero po zakończeniu umowy najmu i dokonaniu protokolarnego odbioru mieszkania od Najemcy, a także rozliczenia wszystkich płatności. Kaucja rozliczana jest w terminie do 1 miesiąca po zakończeniu najmu.

Tak, do każdej umowy najmu wymagane jest zawarcie z dowolnie wybranym Ubezpieczycielem umowy OC Najemcy i przedłożenie kopii polisy jako załącznika do umowy najmu.

Osoba niepełnoletnia może być Lokatorem jednak Stroną umowy najmu może być wyłącznie osoba pełnoletnia, która posiada pełną zdolność do czynności prawnych.

Jest to zależne od rodzaju zwierzęcia. Dopuszczamy niektóre zwierzęta, lecz każdorazowo posiadanie zwierzęcia w wynajmowanym mieszkaniu wymaga naszej zgody oraz wykupienia dodatkowego ubezpieczenia na wypadek zniszczeń.

Rozliczenie mediów jest zależne od lokalizacji. Media zawsze rozliczane są według faktycznego zużycia na podstawie wskazań liczników jednak rozliczenie zależne jest od typu ogrzewania w danym budynku.

Najemca nie może zmieniać ustawienia, wyposażenia

Ustawa o ochronie praw lokatorów w pkt 6b określa obowiązki Najemcy w zakresie utrzymania wynajmowanego lokalu oraz pomieszczeń wspólnych. Generalną zasadą jest, że Najemca pokrywa koszty bieżącego utrzymania lokalu, a remonty o charakterze generalnym obciążają Wynajmującego.

Mieszkania dostępne od zaraz to mieszkania, które już są wolne i gotowe do ponownego wynajmu. Mieszkania dostępne wkrótce to mieszkania, które obecnie są jeszcze wynajęte jednak umowa najmu kończy się w najbliższym czasie.